知道了吗？中国楼市一直都是很热闹的，因为这里面不仅仅有卖方以及买方的存在，还有一些其他人的存在，比如：一些经常分析楼市发展的专家的存在。而专家的话，对于大家还说，还是很重要的，大家在买房的时候，经常会去看一些所谓的专家是如何说的。
专家的话在普通人买房这件事情中，是有很重要的一个地位在的。有一些购房者是没有什么自己的主见的，就是一根墙头草，如果有专家说，今年一定要买房子，那么这一群人肯定是拼了命也要去买房子的；但是，如果有专家告诉他们，今年不要买房子，那么这一群人在这一年中应该会一直保持着观望的情绪。
但是并不是所有专家的话都是能信的，在楼市中是有这样一些专家存在的，为了能够吸引更多人的眼光，往往这一些专家总是会说出与当下形式完全不一样的话来，像这一群专家的话，你大可不必当一回事。
房价一直都是决定着大家买房与否的一个很重要的因素，对于那些已经购买了房子的人来说，他们肯定是不希望房价下降的甚至是希望房价能够上涨。在过去这十几年的时间里面，有许多人都靠着高房价早就发了一笔财了。
但是国家是不可能就这样放任房价一直上涨下去的，所以国家在2016年的时候，开始了新一轮的楼市调控。随着调控的不断深入，房价在去年下半年的时候改变了趋势，从原来上涨的趋势呈现出了下降的趋势。而且现在楼市的调控还没有结束，从这几年楼市调控的政策来看，楼市调控都是以稳为方向。
随着调控的不断深入，楼市的发展已经渐渐趋稳，楼市降温，房子难卖已经成一件事实了。但是就是在这个时候，还是有一些人跳出来说：房地产市场的寒冬即将过去了，马上就要迎来春天了，并且还有一些人表示，其实房价上涨是一件好事情，而且房价是越高越好。
其实这样的说法大家应该不是第一次见到，之前应该已经见到过了，但是房价真的是越高越好吗？高房价真的是没有什么负面影响吗？看看专家是如何说的！
民生银行研究院的院长黄剑辉表示：如果从理论上面来看，只要房子能够买卖的出去，房价是越高越好的。笔者就想问一句，这一位专家究竟是出于什么心态说出这样的话呢？
中国这些年的房价已经很高了，大家为了能够买房子，已经付出了许多了，只要是买了的普通家庭基本上身上都已经背负高债务了。而且不仅仅如此，现在基本上每家每户都是独生子女，这样一来，两个独生子女结婚就需要照顾四个老人以及自己的孩子，现在孩子每个月的教育支出还是很昂贵的，这样一来年轻人会选择生二胎吗？
虽然国家现在在鼓励生二胎，但是有多少家庭会去生二胎呢？而且现在人口老龄化也越来越严重了，未来人口红利减少了，高房价又有谁买单呢
