知道了吗？据大河网7月19日消息。近日，河南开封市住房和城乡建设局发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》。文件中称，取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限；取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
随后有媒体向开封市住房和城乡建设局相关负责人核实，对方确认了这一消息。该负责人表示，“经过两年来的调控，开封市房地产已经过度到平稳发展的阶段，炒房现象基本得到遏制，所以限售政策并无存在的必要。”
2017年5月15日，开封发布“汴九条”进行楼市调控。彼时规定，自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让；非首次销售的项目，成交均价原则上不得高于2017年4月以前的成交均价。原则上半年内涨幅不得高于5%，一年内涨幅不得高于10%。
事实上，在“因城施策，分类调控”政策的引导下，自2018年以来，兰州、菏泽、广州等城市已出现微调。2018年1月，兰州部分区域取消限购；2018年11月，菏泽市政府出台楼市新规，宣布取消住房限制转让措施。
易居研究院研究总监严跃进指出，开封此次政策出台，一方面体现了相对务实的政策导向，即基于市场动态来决定政策的微调；另一方面也体现了近期房企销售压力增加，部分三四线城市市场略有疲软的现象，通过松绑利好供求关系的缓和。他进一步指出，不排除后续也会有其他城市跟进。
